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L’application pour comprendre votre patrimoine
Achat immobilier, mariage, retraite, transmission : Aket vous aide à comprendre les règles, à faire vos calculs et à préparer vos questions avant de vous engager.
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« Un concept qui me plaît beaucoup et qui m’a permis d’apprendre plein de choses »
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L’application
Pour comprendre à votre rythme et refaire vos calculs quand votre situation change.
Sur ce site, à l’unité
Pour un besoin précis : vous répondez aux questions en ligne, vous payez une fois, vous recevez votre dossier en PDF.
Sur le site, les contenus éducatifs ordinaires sont gratuits en entier, sans compte. Dans l’application, ces contenus deviennent gratuits avec la prochaine mise à jour.
Quatre usages, du premier quiz au dossier que vous emportez au rendez-vous.
Des situations concrètes, une réponse expliquée et les textes de référence qui la fondent.
Mariage, épargne, immobilier, retraite : des guides et des parcours expliqués étape par étape.
Une mensualité, des frais de notaire, un impôt : sur vos montants, chaque ligne du calcul visible.
Votre bilan, ou un dossier par projet : vos résultats, les options comparées et les questions à approfondir.
Une question de l’application, avec sa réponse et sa source, et un calcul fait par le même moteur que l’application.
Mon créditMon héritageMon assurance-vieMa séparationLes 9 simulateurs gratuits
Un calcul
Vous donnez 150 000 € à votre fille. Combien pour l’État ?
100 000 € par parent et par enfant, renouvelables tous les quinze ans (CGI, art. 779), puis le barème en ligne directe (art. 777). Les deux parents donnent chacun la moitié, sous leur abattement : rien n’est dû.
Dans l’application, sur vos propres chiffres.Le projet « Aider mon enfant »
Claire, 47 ans, a hérité de l’appartement de sa mère à Nantes, qu’elle loue 900 € par mois. Elle est mariée depuis quinze ans avec Julien, sans contrat de mariage. Elle encaisse les loyers sur un compte à son seul nom.
À qui appartiennent ces loyers ?
Au couple. L’appartement est à Claire, mais ses loyers sont à tous les deux.
Sans contrat de mariage, vous êtes sous le régime de la communauté. Ce que l’on possède avant le mariage ou que l’on reçoit par héritage reste personnel. Mais tout ce que cela rapporte, loyers, dividendes, intérêts, tombe dans le pot commun.
Le compte sur lequel l’argent arrive ne change rien.
Source : C. civ. art. 1401 · C. civ. art. 1403 · C. civ. art. 1469 al. 3
Louis et Mehdi, 45 et 48 ans, sont pacsés depuis douze ans. Louis est propriétaire de l’appartement où ils vivent. Il n’a pas d’enfant, mais deux frères avec qui il ne se parle plus. Ses parents sont décédés. Il n’a rien écrit.
Si Louis décède, que reçoit Mehdi ?
Rien. Le PACS exonère de droits, mais ne fait pas hériter.
Le partenaire pacsé n’est pas héritier. Sans testament, il ne reçoit rien : ce sont les héritiers légaux, ici les deux frères de Louis, qui recueillent la succession.
L’exonération fiscale dont on parle tant ne s’applique que si le partenaire reçoit quelque chose. Et pour cela, il faut un testament.
Source : C. civ. art. 515-1 · C. civ. art. 913 · C. civ. art. 1002 · CGI art. 796-0 bis
Marc, 66 ans, a souscrit une assurance-vie il y a vingt-cinq ans avec la clause « Françoise Martin, à défaut mes enfants ». Il a divorcé de Françoise il y a douze ans et s’est remarié avec Nathalie il y a huit ans. Il n’a jamais retouché sa clause.
À son décès, à qui l’assureur verse-t-il le capital ?
À Françoise : son nom est dans la clause, et la clause n’a pas bougé. Une clause bénéficiaire ne se met pas à jour toute seule.
Le divorce n’annule pas la désignation d’une personne nommée, et le remariage ne la transfère pas. Si Marc avait écrit « mon conjoint », la loi aurait désigné l’épouse du jour du décès, Nathalie.
En nommant Françoise, il l’a désignée pour de bon, tant qu’il ne change pas la clause.
Source : C. assur. art. L.132-8 · CGI art. 796-0 bis · CGI art. 990 I
Sylvie, 63 ans, a l’âge de partir mais il lui manque huit trimestres pour le taux plein. Elle part quand même, en se disant que sa pension remontera à 67 ans, l’âge du taux plein automatique.
Sa pension de base remontera-t-elle plus tard ?
Non, une décote se garde à vie. Chaque trimestre manquant au départ réduit la pension de base de 1,25 %, dans la limite de vingt trimestres et de ceux qui séparent de 67 ans.
Avec huit trimestres manquants, Sylvie perd 10 % de sa pension de base par la décote, et environ 14 % avec la proratisation.
Cette réduction ne disparaît ni à 67 ans ni plus tard. C’est la date de départ qui fixe le calcul, une fois pour toutes.
Source : CSS art. L.351-1 · CSS art. R.351-27
Mehdi, 34 ans, signe un compromis pour un appartement de 180 000 €. Deux jours plus tard, il visite un autre bien qui lui plaît davantage et regrette sa signature.
Peut-il se désengager sans frais ?
Comme acheteur non professionnel d’un logement, Mehdi dispose d’un délai de rétractation de dix jours une fois le compromis ou la promesse signé.
Ce délai court à partir du lendemain de la première présentation de la lettre qui lui notifie l’acte, ou, si un professionnel mandaté pour la vente est intervenu, de sa remise en main propre.
Mehdi peut se rétracter par courrier avec accusé de réception, sans justification et sans rien perdre. L’éventuel dépôt versé lui est rendu. Le vendeur, lui, ne bénéficie d’aucun délai de rétractation.
Source : CCH art. L.271-1
Manon, 31 ans, a acheté un studio à 26 ans, avant de rencontrer Rachid. Ils se marient à la mairie sans passer chez un notaire. Rachid plaisante : « Maintenant, le studio est à nous deux. »
Le studio de Manon devient-il commun le jour du mariage ?
Le mariage ne met en commun que ce qui vient après. Se marier sans contrat, c’est adopter le régime légal, la communauté réduite aux acquêts.
Le mot important est « réduite » : seuls les biens achetés pendant le mariage avec les revenus du couple deviennent communs. Ce que chacun possédait avant, et ce qu’il recevra par héritage ou donation, reste à lui.
Source : C. civ. art. 1400 · C. civ. art. 1401 · C. civ. art. 1405
Mariés sans contrat depuis dix ans, Victor et Sonia vivent chacun sur son salaire. Victor, qui joue seul au loto avec son argent de poche, gagne 400 000 €. Il pense que ce gain lui appartient en propre.
À qui appartient ce gain ?
Sous le régime de la communauté, tout ce qu’un époux acquiert pendant le mariage tombe dans la communauté, par son travail ou autrement. La loi prévoit des exceptions, et un gain de jeu n’en fait pas partie.
Les 400 000 € sont donc communs, même si Victor a joué seul. En cas de divorce, ils seront partagés par moitié.
Source : C. civ. art. 1401 · C. civ. art. 1402
Manon, 31 ans, et Idris, 33 ans, vivent ensemble sans être mariés ni pacsés. Ils achètent une maison 600 000 € : Idris apporte 200 000 € d’économies, le reste est emprunté et remboursé moitié-moitié. À 50/50, sa part de l’apport aurait été de 100 000 € : il a donc mis 100 000 € de plus que sa part. Chez un notaire, ils signent l’acte « à parts égales », sans y réfléchir.
S’ils se séparent et vendent la maison, Idris récupère-t-il d’office ces 100 000 € payés en plus ?
Ce qui compte, c’est ce qui est écrit sur l’acte, pas ce qui est sorti du compte en banque. Entre personnes non mariées, la loi ne connaît que l’acte d’achat.
À 50/50 sur le papier, la maison et le prix de vente se partagent en deux. Les 100 000 € versés en plus par Idris ne lui reviennent pas d’office. Il devra prouver qu’il s’agissait d’une avance à rembourser, et non d’un cadeau ou de sa participation aux dépenses du couple.
Source : C. civ. art. 515-8 · C. civ. art. 815 · CGI art. 777
Rania vend sa maison le 1er juillet à Bruno. En octobre, elle reçoit l’avis de taxe foncière de toute l’année, 1 800 €, et pense l’envoyer directement à l’acheteur.
Qui doit payer cette taxe foncière au fisc ?
La taxe foncière est due par celui qui est propriétaire au 1er janvier de l’année. Rania la reçoit et doit la payer en entier au fisc.
Le partage selon la durée de détention n’est qu’une pratique prévue par contrat. L’acte de vente prévoit en général que Bruno lui rembourse la part du 1er juillet au 31 décembre, soit 900 €.
Sans clause, rien ne l’y oblige.
Source : CGI art. 1400 · CGI art. 1415
Florian perd son père, dont il ignore les dettes. En attendant d’y voir clair, il règle les obsèques, 4 500 €, et le dernier loyer de l’appartement. Un ami le prévient : payer, c’est accepter la succession.
Florian a-t-il accepté la succession ?
Tant qu’il ne se présente pas comme héritier, Florian peut faire les gestes urgents sans perdre sa liberté de choix.
Payer les obsèques, les frais de dernière maladie, les impôts ou le loyer qui ne peut pas attendre en fait partie. La loi y voit de simples mesures de conservation.
Il pourra encore accepter, accepter en limitant son engagement à ce que contient la succession, ou renoncer. Vendre la voiture de son père ou vider son compte reviendrait, en revanche, à se comporter en héritier.
Source : C. civ. art. 784
Hélène avait désigné sa sœur Anne comme seule bénéficiaire de son assurance-vie de 60 000 €. Anne est morte l’an dernier, et Hélène n’avait rien changé. Hélène décède à son tour ; Hugo est son fils unique.
Où vont les 60 000 € ?
Pour recevoir le capital, le bénéficiaire désigné doit être vivant au décès de l’assuré. Anne est morte avant : la désignation tombe, et ses enfants n’y ont aucun droit.
Faute d’autre bénéficiaire prévu, le capital revient à la succession d’Hélène. Hugo le reçoit avec le reste de ses biens.
Il est taxé comme un héritage ordinaire, sans l’abattement propre à l’assurance-vie. Une clause « à défaut, mes héritiers » aurait simplement prévu le relais.
Source : C. assur. art. L.132-11 · C. assur. art. L.132-12
Frédéric, 58 ans, cadre commercial, gagne 80 000 € par an après une belle progression de carrière. Il se rassure : « ma retraite de base sera calculée sur mon salaire actuel, la moitié, ça ira ».
Sur quoi sa retraite de base est-elle calculée ?
La retraite de base des salariés se calcule sur la moyenne des 25 meilleures années, revalorisées.
Mais chaque année ne compte que jusqu’au plafond de la Sécurité sociale, 48 060 € en 2026.
Tout ce que Frédéric gagne au-dessus ne compte pas pour sa retraite de base.
Source : CSS art. R.351-29 · CSS art. L.351-1
Maëlle, 34 ans, a travaillé toute l’année à très petit temps partiel, quelques heures par semaine, pour rester disponible pour ses jumeaux. Elle a gagné 5 000 € bruts sur douze mois.
Combien de trimestres de retraite cette année lui rapporte-t-elle ?
Un trimestre de retraite ne se valide pas au calendrier, mais au revenu. Il faut avoir gagné l’équivalent de 150 heures de SMIC, soit environ 1 800 € bruts en 2026.
Pour quatre trimestres dans l’année, il faut environ 7 200 €.
Avec 5 000 €, Maëlle n’en valide que deux, même en ayant travaillé de janvier à décembre.
Source : CSS art. R.351-9
Chaque projet a sa page : les explications, les simulateurs utiles et son dossier, dans l’application ou à l’unité.
ImmobilierInvestir dans le locatifQue reste-t-il des loyers après les charges, le crédit et les impôts ?Voir le projet →
TransmettreProtéger mes prochesQui recevrait quoi, et quelles ressources resteraient disponibles ?Voir le projet →
Enfants & argentAider mon enfantDonner, prêter ou se porter caution : quelles conséquences pour chacun ?Voir le projet →
Retraite & prévoyancePréparer ma retraiteQuels revenus envisager, et comment les comparer à mon budget ?Voir le projet →
La vie à 2Anticiper une séparationGarder le logement ou le vendre, le crédit, les biens : qui repart avec quoi ?Voir le projet →
TransmettreTransmettre de mon vivantQue puis-je transmettre tout en gardant des ressources pour moi ?Voir le projet →5,0 sur l’App Store. Dans l’application, sans abonnement. Pour un besoin ponctuel, les dossiers s’achètent aussi à l’unité sur le site.
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