Les règles du patrimoine,
dans la vraie vie

ImmobilierArticle

Achat à deux : que prévoir quand les apports sont différents ?

Apports inégaux, crédit partagé, revente ou séparation : comprenez ce que votre acte d’achat doit préciser avant de devenir propriétaires à deux.

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La vie à 2Article

PACS et succession : que reçoit votre partenaire sans testament ?

Le PACS protège-t-il votre partenaire au décès ? Distinguez propriété du logement, droit d’hériter et exonération de droits, avec un exemple chiffré.

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TransmettreArticle

Combien peut-on donner à ses enfants sans payer de droits ?

Abattement de 100 000 €, don familial d’argent, don pour un logement neuf et donations antérieures : les repères chiffrés pour transmettre à ses enfants.

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La vie à 2Article

Mariés sans contrat : qui possède l’épargne, la maison, l’entreprise ?

Compte personnel, maison, héritage et société : comprenez ce qui est commun et ce qui est propre dans le régime légal, avec une récompense chiffrée.

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TransmettreArticle

Assurance-vie : qui touchera votre argent si votre famille a changé ?

Mariage, divorce, naissance : pourquoi relire la clause bénéficiaire de votre assurance-vie, ce que chaque mot déclenche et comment la mettre à jour.

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Épargne & placementsArticle

PER ou assurance-vie : les questions à se poser avant de verser

Disponibilité, déduction, fiscalité de sortie et décès : PER et assurance-vie comparés sur un même effort d’épargne, chiffres en vigueur en 2026 à l’appui.

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La vie à 2Article

Acheter seul et rembourser à deux : quels droits pour l’autre ?

Participer au crédit de son partenaire ne rend pas propriétaire. Ce que l’on peut réclamer à la séparation, selon que l’on est concubin, pacsé ou marié.

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TransmettreArticle

Famille recomposée : préparer la protection du conjoint et des enfants

Logement, héritage et enfants d’une première union : ce que la loi donne au conjoint, ce qu’une donation au dernier vivant change, avec un exemple chiffré.

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TransmettreArticle

Donner la nue-propriété de sa maison : que conserve-t-on vraiment ?

Habiter, louer, vendre, entretenir : ce que permet une donation avec réserve d’usufruit, ce qu’elle coûte selon votre âge et ce qu’elle change au décès.

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TransmettreArticle

Donation simple ou donation-partage : ce qui change pour vos enfants

Donner la même somme à chacun ne règle pas la succession : ce que la donation-partage fige et ce que la donation simple laisse ouvert, exemple chiffré.

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La vie à 2Article

Un héritage utilisé pour acheter à deux : que devient cet argent ?

Vous utilisez un héritage pour votre logement commun ? Origine des fonds, remploi et récompense : les points à comprendre avant l’achat.

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TransmettreArticle

Donation aux enfants : sans impôt ne signifie pas sans formalité

Une donation peut ne générer aucun droit et devoir être déclarée. Qui s’en charge et quels documents conserver ?

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TransmettreArticle

Assurance-vie avant ou après 70 ans : qu’est-ce qui change ?

Abattements, primes et gains : comprenez pourquoi la transmission d’une assurance-vie se calcule différemment selon les versements.

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TransmettreArticle

Cadeau ou donation : comment faire la différence ?

Anniversaire, mariage, réussite à un examen : à quelles conditions un cadeau peut-il être un présent d’usage ?

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Retraite & prévoyanceArticle

Pension de réversion : quels droits après un mariage, un PACS ou un divorce ?

Mariage, ressources, remariage : les conditions de réversion diffèrent entre retraite de base et complémentaire. Voici comment les distinguer.

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Retraite & prévoyanceArticle

PER : comparer l’économie d’impôt à l’entrée et la fiscalité à la sortie

Déduire un versement sur un PER ne rend pas sa sortie exonérée. Un exemple pour comprendre l’avantage fiscal dans le temps.

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Retraite & prévoyanceArticle

Racheter des trimestres : quelles informations réunir avant de décider ?

Coût du rachat, effet sur la pension et âge de départ : les informations à réunir avant de racheter des trimestres de retraite.

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Mon entrepriseArticle

Divorce et entreprise : que devient une société créée pendant le mariage ?

Créer seul une société ne règle pas son sort au divorce. Distinguez régime matrimonial, valeur des titres et qualité d’associé.

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Mon entrepriseArticle

Décès du dirigeant : quelles conséquences pour la famille et l’entreprise ?

Hériter de titres ne suffit pas à diriger une société. Les questions à anticiper pour la continuité de l’activité et les proches.

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ImmobilierArticle

Location meublée : regarder les loyers et la revente dans le même calcul

L’amortissement peut réduire le résultat locatif et modifier la plus-value à la vente. Pourquoi comparer toute la durée de l’investissement.

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TransmettreArticle

Accepter ou refuser une succession : les trois options de l’héritier

Tout prendre avec les dettes, tout refuser, ou accepter dans la limite de ce que la succession contient : les trois choix de l’héritier, sur un exemple.

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ImmobilierArticle

L’apport personnel : combien faut-il vraiment pour un premier achat ?

Ce que l’apport doit couvrir, ce que le prêt à taux zéro finance, ce qu’un don ou un prêt des parents permet : le montage d’un premier achat, chiffré.

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Budget & impôtsArticle

Faire le point sur son patrimoine : les six questions à se poser

Ce que vous possédez, ce que vous devez, à qui appartient quoi, ce que recevraient vos proches : un inventaire guidé, avec un exemple de bilan net chiffré.

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TransmettreArticle

Droits de succession : comment calculer ce que chaque héritier paie

Abattement de 100 000 € par enfant, barème de 5 % à 45 %, conjoint exonéré : le calcul des droits pas à pas, sur 500 000 € partagés entre deux enfants.

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ImmobilierArticle

Frais de notaire : ce qu’on paie vraiment, dans l’ancien et le neuf

Droits de mutation, émoluments, débours, contribution de sécurité immobilière : le détail de ce que vous payez à la signature, sur un achat de 250 000 €.

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ImmobilierArticle

Investissement locatif : ce qui reste, ou manque, chaque mois

Loyer, vacance, charges, taxe foncière, crédit, impôt : le compte complet d’un bien loué, ligne par ligne, et l’effort d’épargne qu’il demande vraiment.

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ImmobilierArticle

Location vide ou meublée, micro ou réel : l’impôt sur vos loyers

Micro-foncier, réel, micro-BIC, LMNP au réel : les quatre façons d’imposer un loyer, les seuils en vigueur en 2026 et un exemple sur 9 000 € de loyers.

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Mon entrepriseArticle

Pacte Dutreil : l’exonération de 75 % expliquée simplement

Transmettre une société en ne taxant qu’un quart de sa valeur : ce que le pacte Dutreil allège, les engagements qu’il impose, un exemple sur 1 000 000 €.

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La vie à 2Article

Patrimoine du couple : propre, commun ou indivis, qui possède quoi ?

Mariage sans contrat, séparation de biens, PACS ou concubinage : les règles qui disent à qui appartient chaque bien, et un exemple de récompense chiffré.

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ImmobilierArticle

Premier achat : combien emprunter avec un taux d’effort de 35 % ?

La règle des 35 %, assurance comprise, la durée de 25 ans et la marge laissée aux banques : le calcul de votre capacité d’emprunt, avec un exemple chiffré.

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TransmettreArticle

Protéger son conjoint en cas de décès : la loi, puis les contrats

Droits légaux, donation au dernier vivant, testament, assurance-vie, prévoyance, logement : ce que votre conjoint recevrait et ce que chaque acte ajoute.

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TransmettreArticle

Qui hérite quand il n’y a pas de testament ?

Conjoint, enfants, parents, frères et sœurs : l’ordre que la loi applique quand rien n’a été écrit, un exemple chiffré et le choix qui attend le conjoint.

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Mon entrepriseArticle

Un enfant reprend l’entreprise : comment payer ses frères et sœurs

Donation-partage avec soulte, réserve des autres enfants, holding qui emprunte pour payer : le montage d’une reprise familiale, chiffré sur sept ans à 4 %.

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Mon entrepriseArticle

Transmettre son entreprise à un enfant : donner, vendre, ou les deux ?

Donner avec un pacte Dutreil, vendre à son enfant avec l’abattement du dirigeant qui part en retraite, ou mêler les deux : trois chemins chiffrés.

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Mon entrepriseArticle

Chef d’entreprise : protéger sa famille si tout s’arrête

Prévoyance, mandat de protection future, mandat à effet posthume, garantie croisée, régime matrimonial : cinq outils, et ce que chacun couvre.

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TransmettreArticle

Donation au dernier vivant : ce qu’elle ajoute aux droits du conjoint

Sans elle, le quart ou l’usufruit. Avec elle, trois options, dont le tiers en pleine propriété avec deux enfants, et le cantonnement. Cas sur 400 000 €.

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La vie à 2Article

Droit de partage : ce que coûte le partage après une séparation

1,1 % entre époux et partenaires de PACS, 2,5 % sinon, sur l’actif net partagé, plus les émoluments du notaire. Un exemple sur 350 000 €.

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Épargne & placementsArticle

Intérêts composés : ce que 200 € par mois deviennent en vingt ans

La formule expliquée sans jargon, l’effet du taux et de la durée, ce que l’inflation, les frais et l’impôt retirent selon l’enveloppe. À 2 %, 4 % et 6 %.

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Budget & impôtsArticle

PER, dons, emploi à domicile : ce que chaque levier retire à l’impôt

Déduction, réduction, crédit d’impôt : trois mécanismes qui ne retirent pas la même chose pour le même euro. Un exemple dans la tranche à 30 %, en 2026.

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Retraite & prévoyanceArticle

Retraite en 2026 : âge légal, trimestres, décote et surcote

L’âge légal selon votre année de naissance, les trimestres exigés, ce qu’un trimestre manquant retire et ce qu’un trimestre de plus ajoute. Exemple : 1966.

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Budget & impôtsArticle

Salaire brut, net, net après impôt : où part la différence ?

Entre le brut du contrat et ce qui arrive sur le compte, trois étages de prélèvements. Un exemple sur 3 000 € brut, ligne par ligne, en 2026.

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La vie à 2Article

Séparation : garder le logement, la soulte et le crédit

Vendre, racheter la part de l’autre ou rester en indivision : la soulte, ce que la banque exige pour reprendre le crédit seul, et les trois issues sur un exemple de 300 000 €.

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ImmobilierArticle

LMNP ou LMP : quand devient-on loueur en meublé professionnel ?

Plus de 23 000 € de loyers meublés, et plus que vos autres revenus d’activité : vous êtes loueur professionnel. Ce que la bascule coûte et change.

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TransmettreArticle

SCI familiale : impôt sur le revenu ou impôt sur les sociétés ?

Détenir un immeuble à plusieurs dans une société civile, donner des parts plutôt qu’un bien, choisir entre IR et IS : le cadre, un exemple et les limites.

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Mon entrepriseArticle

Holding patrimoniale : à quoi sert-elle, et ce qu’elle ne fait pas

Une société qui détient vos sociétés : ce que le régime mère-fille permet, à quelles conditions, ce que la holding coûte et ce qu’elle ne fait pas pour vous.

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ImmobilierArticle

OBO immobilier : vendre son bien à sa propre société, et après ?

Vendre un immeuble à une société qu’on contrôle dégage des liquidités, mais c’est une vraie vente : plus-value, droits, dette et impôt sur les sociétés.

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Mon entrepriseArticle

Apport-cession : apporter ses titres à une holding avant de vendre

Apporter ses titres à une holding qu’on contrôle avant de les vendre met la plus-value en report : ce qu’il exige, ce qui le fait tomber, ce qu’il devient.

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TransmettreArticle

Quasi-usufruit : dépenser le prix de vente, et rendre quoi au décès ?

Quand l’usufruit porte sur une somme d’argent, l’usufruitier peut la dépenser et sa succession doit la rendre : ce que la loi permet, exige et sanctionne.

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Épargne & placementsArticle

Crédit lombard : emprunter sur son portefeuille plutôt que le vendre ?

Nantir une assurance-vie ou un compte-titres pour emprunter sans vendre : ce que la loi fixe, ce que la banque décide, et le coût du crédit face au rachat.

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